İstanbul'da konut fiyatlarının daha ne kadar artış göstereceği ve bu yükselişin nereye kadar devam edeceği tartışılıyor. Fiyat artışları durulacak mı, yoksa daha da hızlanacak mı? Yatırımcılar için fırsat sürecek mi, yoksa balon etkisi mi yaşanacak? Kiracılar bu krizden nasıl etkilenecek? Tüm detaylar haberimizde yer alıyor.
Son yıllarda İstanbul'da konut piyasası satılık ve kiralık fiyatlarındaki artışlarla dikkat çekiyor. Şehrin bazı bölgelerinde satılık ev fiyatları 16 milyon lirayı, kira bedelleri ise 70 bin lirayı aştı.
En Pahalı İlçe Sarıyer Oldu!
İstanbul’un en pahalı ilçesi Sarıyer, ortalama 16 milyon 323 bin liralık satılık ev fiyatıyla zirvede yer alıyor. Sarıyer’i 14 milyon 315 bin lira ile Beykoz, 13 milyon 62 bin lira ile Kadıköy, 12 milyon 270 bin lira ile Şile ve 11 milyon 846 bin lira ile Bakırköy takip ediyor. Ayrıca Sarıyer, kira bedellerinde de lider. İlçede ortalama kira fiyatı 70 bin lira seviyesinde bulunuyor. Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz da yüksek kiralarıyla öne çıkıyor. Beşiktaş’ta kira ortalaması 59 bin lira, Bakırköy’de 50 bin lira, Kadıköy’de 49 bin lira, Beykoz’da ise 39 bin lira olarak kayıtlara geçti.
En Uygun İlçe Esenyurt Oldu!
Satılık ev fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler arasında Esenyurt dikkat çekiyor. İlçede ortalama ev fiyatı 2 milyon 585 bin lira. Esenyurt’u, Sultangazi 3 milyon lira, Güngören 3 milyon 138 bin lira, Arnavutköy 3 milyon 275 bin lira ve Fatih 3 milyon 298 bin lira takip ediyor.
Son 4 Yılda Fiyat Artış Rekoru Şile İlçesinde
Son 4 yılda en büyük değer artışı Şile’de gerçekleşti. Şile’de ev fiyatları yüzde 1353 oranında artış gösterdi. Onu, Çatalca, Beyoğlu, Çekmeköy ve Pendik izledi. Kiralık ev piyasasında da yüzde 1916 artış oranıyla Çatalca dikkat çekiyor.
Ev-Fiyatlari-uctu.png
